造价员考试实务+基础真题【经典】.doc

造价员考试实务+基础真题

一、实务考试题及答案

实务A卷

实务一计算图示工程平整场地工程量（清单规规则）、各层建筑面积及总建筑面积（99规则，墙厚240）。（20分）

[实务一评分标准]

解：平整场地=153.19m2（3分）一层面积=153.19m2（5分）二层面积=138.34m2（5分）三层面积= 95.59m2（5分）总建筑面积=387.12 m2（2分）

（工程量计算格式不限，小数点位数不限，整数正确即可得分。）

实务二某工程项目施工合同价为560元，合同工期为6个月，施工合同规定：

（1）开工前业主向施工单位支付合同价20%的预付款。

（2）业主自第一个月起，从施工单位的应得工程款中按10%的比例扣留保证金，保留金限额暂定为合同价的5%，保留金到第三个月底全部扣完。

（3）预付款在最后两个月扣除，每月扣50%。

（4）工程进度按月结算，不考虑调价。

（5）业主供料价款在发生当月的工程款中扣回。

（6）若施工单位每月实际完成的产值不足计划产值的90%时，业主可按实际完成产值的8%的比例扣留工程进度款，在工程竣工结算时将扣留的工程进度款退还施工单位。

该工程施工进入第四个月时，由于业主资金出现困难，合同被迫终止。为此，施工单位提出以下费用赔偿要求：

（1）施工现场存有为本工程购买的特殊工程材料，计50万元。

（2）因设备撤回基地发生的费用10万元。

（3）人员遣返费用8万元。

问题：

1、该工程的工程预付款是多少万元？应扣留的保留金为多少万元？

2、第一个月到第三个月造价工程师各月签证的工程款是多少？应签发的付款凭证金额是多少万元？

3、合同终止时业主已支付施工单位各类工程款多少万元？

4、合同终止后施工单位提出的补偿要否合理？业主应补偿多少万元？

5、合同终止后业主共应向施工单位支付累计多少万元的工程款?

[实务二评分标准]

问题1：工程预付款为：560万元×20%=112万元(2分)

保留金为：560万元×5%=28万元(2分)

问题2：第一个月：

签证的工程款为：70×（1－0.1）万元=63万元(1分)

应签发的付款凭证金额为：(63－8)万元=55万元(1分)

第二个月：

本月实际完成产值不足计划产值的90%，即