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几种常见桩型的经济比拟分析

一、定义：

1、静压管桩：利用抱压设备或顶压设备将预制管桩通过抱压力或顶压力将桩沉入预定

的标高或达到预定的终压值的施工方法。

2、灌注桩：灌注桩系是指在工程现场通过机械钻孔、钢管挤土或人力挖掘等在地

基土中形成桩孔，并在其内放置钢筋笼、灌注混凝土而做成的桩，依照成孔方法不同，灌注桩又可分为沉管灌注桩、钻孔灌注桩和挖孔灌注桩等几类。

3、CFG复合地基处理：

a．CFG 桩：又称水泥粉煤灰碎石桩。

b．水泥粉煤灰碎石桩法：由水泥、粉煤灰、碎石、石屑或砂等混合料加水拌和形成高黏结强度桩，并由桩、桩间土和褥垫一起组成复合地基的地基处理方法。

二、施工流程

1、静压管桩的施工程序为：测量放线定位——桩机就位——复核桩位——吊桩插桩——校正垂直度——静压沉桩——接桩——再静压沉桩——送桩——终止压桩——桩质量验收——切割桩头

2、灌注桩主要施工工艺流程为：场地平整→孔位测定→护筒埋设→钻机就位→开钻成孔→提钻→第一次清孔→检孔→钢筋笼吊放→下导管→第二次清孔→水下混凝土灌注→提拔导管→成桩。

3、CFG 桩复合地基技术采用的施工方法有：长螺旋钻孔灌注成桩，长螺旋钻孔、管内泵压混合料灌注成柱，振动沉管灌注成桩等。一般流程为：测量放线→桩机就位→成孔钻进→砼搅拌→泵送砼与提升钻杆成桩。

三、几种根底形式与造价分析

A、根底的大体分类：建筑物分上部结构和下部机构〔根底〕，根底又分为浅根底和深根底。

1、一般埋深小于5m的为浅根底，大于5m的为深根底。

2、也可以按造施工方法划分，用普通基坑开挖和敞坑排水方法修建的根底为浅根底〔如：砖混结构墙根底，高层建筑箱形根底〕。用特殊施工方法将根底埋植于深层地基中的根底称为深根底〔如：桩根底、沉井、地下连续墙等〕。

B、常见浅根底的类型

1、独立根底

概念：是整个或局部结构物下的无筋或配筋的单个根底。

特点：方形，上下分几级，结构简单，造价低，可以根据上部荷载的需要进展尺寸大小的调整，

适用X围：常用于荷载低的轻钢厂房、水塔、多层住宅、机器设备根底等，应用十分普遍。

2、条形根底

概念：是指根底长度远远大于根底宽度的一种根底形式。

特点：条形，结构简单，造价低，也可根据上部荷载调整根底宽度。

适用X围：多应用于多层建筑，沿着墙下分布，地基土质好的情况下最为适用。

3、筏板根底

概念：用钢筋混凝土做成连续整片根底，俗称“满堂红〞。

特点：根底面积大，整体沉降均匀，节省构造板，造价较高。可根据荷载调整厚度，荷载大时配合着桩根底使用组成桩筏根底。

适用X围：地基不好的多层建筑、带有地下室的多层、高层建筑。

4、箱型根底

概念：由钢筋混凝土底板、顶板和足够数量的纵横交织的内外墙组成的空间结构。

特点：刚度大、沉降均匀，混凝土用量大易出现裂缝，造价高，箱型空间可作为人防，停车场等，目前采用的较少。

适用X围：高层建筑、大型设备根底、地下车站。

以绿地世纪城为例

〔一〕：工程概况

本工程拟建高层住宅楼9栋，框剪结构，根底埋深约5m,以7#楼为例〔占地面积约525 m2,地上18层，地下1层〕，总建筑面积约9975m2,建筑物总荷载截取20KN/m2如此该住宅楼总荷载为：20KN/m2x9975 m2=199500KN.

〔二〕、经济比拟分析

衡量桩基的经济效益，以每米造价或以单方混凝土造价比照都是不科学的，应以单位承载力〔每KN的造价〕与单个工程桩基总造价作比照才是合理的。根据岩土工程勘

察报告和工程经验，就本工程可能采用的三种桩型分析如下：

1.单桩竖向承载力特征值估算〔见表1〕

单桩竖向承载力特征值计算表〔表1〕

注：各种桩型承载力特征值应通过现场载荷实验确定〔管桩可试桩〕

2.每KN承载力成桩造价比照分析〔见表2〕

三种桩型每KN承载力造价计算表〔表2〕

3.单项工程总造价比照分析〔见表3〕

7#楼根底布桩与总造价计算表〔表3〕

〔三〕、推荐桩型

通过以上分析，我们建议本工程采用PHC预应力管桩。PHC管桩因技术先进、质量可靠、造价低、工期短将得到广泛推广和应用。现就管桩生产与施工作一些简单的介绍。

1、质量优势：管桩为工厂现代化制作，混凝土强度等级C80以上，出厂前都经过

多道质量检验程序把关，运到现场又经业主〔驻地监理〕现场检查验收合格后才准使用，桩身质量有保证。其它在现场灌注混凝土桩受场地条件与施工人为因素的影响，容易出现缩颈、桩身夹泥、承载力不够等质量问题，因此，管桩的桩身质量明显优于在现场灌注混凝土的其它桩型。使用管桩施工现场干净卫生，并没有泥土污染，施工人员少，用电设备固定，安全易控制，工艺简单直观，便于监理。

2、设计优势：管桩规格多，单桩承载力特征值从600KN到3300KN，既适用于多层建筑，也适用于100 m 以下的高层建筑，而且在同一建筑物根底中，还可根据柱荷载的大小采用不同直径的管桩，既容易解决设计布桩单桩的承载力利用率问题，也可充分发挥每根桩的最大承载能力，并使桩基沉降均匀。

3、价格优势：管桩价格优势十清楚显，通过7#楼桩根底总造价分析〔见表3〕，可以得出以下经济比照结论：

①：使用钻孔桩比使用PHC-A500〔100〕管桩贵33.17万元，多投资45.08%；

②：使用CFG桩比使用PHC-A500〔100〕管桩贵10.03万元，多投资13.63%；

4、工期优势：施工管桩周期快、时间短，先打桩再进展基坑开挖，节省降水本钱并减少因降水对周边建筑物影响的风险。

综上所述：

我们认为以工期、质量保证、安全、造价、检测等几个方面来看，PHC管桩都比CFG 复合地基优越性更大，建议业主充分考虑后优先选用。

四、工期比拟分析

五、桩型试桩施工时间静载等待时间静载测试时间工程桩施工时间总工期

灌注桩 7天 28天 20天 60天 115天