工程项目大临设施管理规定.doc

工程项目大临设施管理规定

l 范围

加强对工程项目大临设施的管理，因地制宜，合理确定和布局，满足工程项目施工的需要。

适用于XX建筑公司工程项目大临设施的管理。

2 定义

大临设施：系指工程施工所必须的现场施工人员办公及生活用房或构筑物、施工用的各种仓库和各种附属设施(如物资堆场、混凝土搅拌站、预制场、机修厂、木工场、钢筋钢构加工场、临时消防设施等)、工地围栏、工程标识牌、广告牌，水、电、路及场坪等。

3 职责

3.1 项目(工程)管理部门

负责项目部施工组织设计(或施工方案)中有关大临设施方案的审定及归口管理

3.2 项目部

负责大临设施规划的编制和实施

4 大临设施规划编制管理

4.1 编制原则

4.1.1 要与工程规模大小相适应，合理确定。

4.1.2 要与工程所在地的环境和条件相结合，因地制宜。

4.1.3 要尽量利用公司存量器材和原有设施，减少费用支出。

4.1.4 要体现XX建筑公司的素质和精神，扩大社会影响。

4.1.5 要与XX建筑公司有关标识规范相一致。

4.2 编制依据

4.2.1 工程承揽合同相关条款

4.2.2现场勘探报告和业主方(包括监理方)要求。

4.2.3工程所在地政府主管部门相关规定和要求

4.3 编制内容

4.3.1 生活大临：主要包括项目部住宿、餐饮处所、生活区及工地厕所等。

4.3.2 办公大临：主要包括项目部人员的办公室、会议室、休息室、按合同或协议条款为业主或监理方提供的办公场所。

4.3.3 施工大临：主要包括施工用的各种仓库、堆场、各种附属设施、工地围栏、工程标识牌、广告牌、合同规定的水、电、路、场坪等。4.4 编制与审批

4.4.1 工程项目大临设施方案作为项目施工组织设计内容的一部分，一并编制审批执行。特殊情况可先上报大临方案审批执行。

4.4.2 若项目部大临设施方案编制遇到困难，可在项目（工程）管理部门的指导和协助下编制完成。

5 大临设施设置管理

5.1 生活大临的设置

5.1.1 生活大临本着节省开支、方便施工，方便生活，

与工地就近的原则设置。

5.1.2 与业主洽商，能由业主提供条件设置，按业主提供的条件设置，若业主不能提供条件，就近租借民房或其他房屋解决。若这些条件均不具备，按业主认可的区域，搭建生活设施。

5.1.3 生活设施总体设计要求布局合理、整齐有序，考虑小区环境，用水、用电控制及排污设施，生活区及工地厕所设专人清理。

5.2 办公大临的设置

5.2.1 办公室的设置，按项目部管理人员每人8m2的使用面积确定办公室需用面积，室内设置应合理有序。

5.2.2 会议室的设置，项目部管理人员多于或等于15名，可设两个会议室，其中一个大会议室应能够容纳30人开会所用。项目都管理人员少于15名，原则上只设一个大会议室。会议室内应悬挂(或张贴)能够反映该项目情况的图表和文字说明(如工程总平面图、工程进度图、项目部组织结构图及项目部职能分配表、质量及安全等管理的方针目标)。

5.2.3 办公室、会议室及休息室，尽量利用公司存量器材和设施，在存量器材或设施不能满足的情况下，其新建采用轻钢结构、泡沫或岩棉夹心彩板、能重复使用的标准化平房或小二楼房，外墙色标为“浅兰或浅灰”，具体按XX建筑公司标识有关规定执行。

5.3 施工大临的设置

5.3.1 工地道路及排水沟：应根据现场的场坪情况、当地气候条件设置物流通道(道路)及排水沟，排水沟的设置应考虑整个现场的排水平面，保证雨季排水通畅。工地内部道路，原则上应用钢渣或碎石等铺设，路面厚度以保证工程车辆通过为准，路面的宽度尽量保证该项目一般工程车辆的会车要求。若合同中对此有特殊要求，项目部应按合同要求实施。

5.3.2 工地临时用水：项目部应设置临时供水，设置用水量应保证混凝土的搅拌养护、管道的试压、检漏、冲洗及消防等要求。临时水管道的设置，原则上应一次完成。

5.3.3 工地临时用电：一般由业主方在现场提供高压电接点，项目部在设置临时供电时，除应考虑施工、安装、调试用电外，还应设置满足国家相关安全规定的变电站(或干式变压器)。变压器的设置应考虑用电峰、谷的时间，如果用电高峰比较集中，应考虑分阶段设置变压器，以减少空载损耗。低压部分，应按照现场条件和施工实际要求，在用电点附近设置开关箱，以便施工单位接电，开关箱应满足安全要求。业主提供低压电的项目，可不设置变电站。

5.3.4 工地围栏：在业主所属的厂区范围内施工，且合同或业主无相关的

规定要求，工地周边有道路自然隔离，可不设工地围栏。而合同或工程所在地政府部门有相关规定。以及在市区施工，均应设置工地围栏与外界隔离，以利于现场安全和保卫，满足当地市容要求。围栏可采用砖砌墙体，即240mm 宽、2200mn高；或采用单层彩色压型板墙皮，轻钢结构支撑，围栏高度2200mm。围栏外墙及大门色标按XX建筑公司标识有关规定执行。

5.3.5 工程标识牌：应采用浅蓝底白字书写XX建筑公司简介、工程程概、企业方针、工程质量目标、项目经理及技术、质量、安全等主要管理人员(责任人)姓名，绘制出工地平面简围或工程效果图，标出工程全称，及业主方(建设单位)、监理方、设计方名称等，标识牌的尺寸应不小于2m x 4m，置于工地入口处或现场通道要冲处，并考虑工程标识牌对应的方位，具体按上海XX建筑公司标识有关规定执行。

5.3.6 工程广告牌：采用白底朱红字注明“口口工程由上海XX建筑公司有限公司承建”的字样，根据工程规模大小确定单个字体的大小，单个字所占面积不小于1m2，不宜采用草书、手书字体及镂空字体广告牌。其设置因地制宜，或标于工地围栏外墙上，或悬于建筑物上，或插于工地要道口处等，但总体上要求字迹清晰、对比度强烈，设置于醒目之处，并考虑朝向，与工地方位相协调，具体按上海XX建筑公司标识有关规定执行。

5.3.7 工具房和休息室：按照总平面图及业主给定的区域设

置，采用集装箱式工具房(休息室)，其外墙色标为“浅兰或浅灰”（业主若有要求，执行业主要求的色标）。工具房设置应整齐有序，注意防潮。若有条件，房屋周围可抹水泥地坪，适当考虑绿化要求，禁止在工具房四周堆放杂物。

5.4 特殊设置

5.4.1 若合同、协议或招标文件中规定为业主方或监理方提供临时办公或休息的场所时，在大临设施方案编制及设置时，项目部应予考虑并按规定给予满足。

5.4.2 若合同或工程所在地政府部门规定了绿化及标化工地等要求，其大临设置应考虑绿化用地及标化工地的要求。在城市或人口稠密区域施工时，其工地围栏的外墙书写或悬挂向当地民众致意的标语，以取得当地民众对因施工受到影响的谅解，具体按公司标识有关规定执行。

6 检查与考核管理

6.1 各分公司工程管理部门应加强对项目部大临设施工作的检查指导，以满足施工，节省费用，体现公司的素质和提高公司的社会知名度及良好声誉。

6.2 XX建筑公司项目管理部结合项目质量计划及系统工作，不定期组织对项目部大临设施设置管理工作检查与监督。