公司报价体系.xls

基础改造 篇 序号 拆除项目 钢筋混凝土墙 1 墙体拆除 砖墙 轻体墙拆除 轻钢龙骨吊顶 顶面拆除 清理墙面 木结构吊顶 墙、顶面壁纸 墙面油漆、喷涂 原墙、地面砖铲除 水泥、木制踢脚板铲除 护墙板拆除 原门拆除 原窗拆除 原家具拆除 拆除原有灯具 拆除原有楼梯 5 8 22 25 40 5 80 m m m m m m m 2

项目名称

单位

单价 50 35 30 35 30 2 3 5

工艺做法、说明 1、指不违反物业规定的非承重墙。 2、计算面积需按实际发生量。 3、对拆完的暴露砖墙抹灰。 4、拆完后的垃圾立即清理。

m2 2

业 之 峰 集 团 报 价 单 目 录

2 2

1、对需用架子的大面积吊顶另计。 2、计算面积需按实际发生量。 3、对现场拆除的龙骨不得再用。

2 3

2 2 2

1、指铲除非水性的面层。 2、如旧基底需处理加收5元/m2。 1、不含铲后的地面处理、找平。 2、对有难度的铲除需分析，不可强干。 3、需做防水的地面另计。

4 5 6 7

m m 2

1、按设计内容进行。 2、如旧基底需处理加收5元/m2 1、含木制门、窗、钢门窗。

樘 樘 组 套 m

2、对拆完的暴露砖墙抹灰。 3、不得任意扩大原洞口尺寸。 4、楼层及难易程度另计。 1、指原相对固定的木制家具，每组1.5m长。 2、对拆完的暴露砖墙抹灰加5元/m2 1、指复杂型灯具。2、拆后的灯具必须切 断电源。3、如需再用的灯拆除加4元/只。

8 9

10

1、指物业许可的可拆性内容。

居室墙面 篇 序号 一. 内墙涂料 项目名称 单位 单价 工艺做法、说明

1

基 层 处 理 、 批

常规基层处理 或抹灰 贴玻璃纤维布、 或的确良布 贴石膏板 刷底漆 墙面水泥沙浆找平 改防水腻子处理基底

m

2

12 15 30 7 25 18 9 15 18 26 28 16 20 14 23 26 26 28

1、含对普通腻子的铲除； 刷界面剂或乳胶 封底一遍。

m2 m m m m m m m m 2

2、批刮滑石粉3遍打磨3遍 3、门、窗洞口减半计算。 4、遇砂灰墙、隔墙、非承重墙须满贴玻璃纤 维布。5、原墙空鼓经铲除后，水泥沙浆找 平。

业 之 峰 集 团 报 价 单 目 录 序号 2 3 4 5 6

灰

2

6、对外墙内保温及质量差的墙须满贴石膏板。 7、需刷底漆时应在打磨后，刷配套底漆一遍， 每平米增收5元。8、底漆指另加一遍。 1、用量达到厂家标准，双色。 2、每增加一色另加5元/m2 3、门、窗洞口减半计算。 4、此价格不含基层处理费用。 5、不刷底漆，刷面漆3遍，刷一遍底漆，刷面漆 2遍。 1、用量达到厂家标准，双色。 2、每增加一色另加5元/m2。 3、门、窗洞口减半计算。 4、此价格不含基层 处理费用。 5、不刷底漆，刷面漆3遍，刷一遍 底漆，刷面漆2遍。

m2 2 2 2

美得丽 立 邦 漆 永得丽 丝得丽 三合一 梦幻千色 配得丽 多 乐 士 来威漆 丽明珠 美时丽 幻色家 五合一 来雅

士 威雅士

m2 2 2 2

m2 m m m m 2

m2 2 2

m2 2

项目名称 真石漆 石膏顶角线

单位 m 2

单价 130 16

工艺做法、说明 2、特殊设计要求另计。3、阿尔伏特不含面漆。

二. 镶贴部分 m 1、普通合资石膏素线60-100mm。 2、宽度每增加20mm,加收3元/m2 3、饰面同顶面漆另计。

1

顶角线 聚脂线 m 30

4、卫生间、厨房要用防水处理的石膏线等。

2 (清工辅料)

踢脚板

玻璃成品踢脚 石材成品踢脚 普通砖 高级450*450mm以上砖

m m m m m 2 2 2

30 23 42 50 55 60 3 55 220 120 150 5

1、石材玻璃踢脚的主材甲供。 2、木制踢脚参见木器篇。 3、如旧基底需处理另计。 4、石材如用专用勾缝剂加4元/m2 1、对原墙做凿毛挂胶扫水泥素浆常规处理， 辅料425#水泥。2、用1:1沙子水泥加胶粘贴 或903胶粘贴，粘贴前浸泡至少60分钟以上。 3、瓷砖磨边、碰角。4、普通白水泥如采用专

业 之 峰 集 团 报 价 序号 三. 其它 单 目 录 3 4 1 2 3 4 5

贴墙砖 (清工辅料)

马赛克 条形、拼花 单加铜条 文化石、陶砖铺装

m m

2

用勾缝剂，加4元/m2 5、此价格不含主材及铜条，不含特殊基层 处理费用。6、门、窗洞口减半计算 7、文化石等特殊材质要按设计要求。

m2 m m 2

墙面铺 设石材 (清工辅料)

石材干挂 石材湿挂 拼花 加铜条

1、基本要求与贴砖工艺做法雷同。 2、干挂件要符合国标，高度限3米以下，钢结构

2

龙骨另计。3、湿挂灌注1:2.5水泥沙浆。 4、光面和镜面的打蜡擦亮须清洗晾干后。

m2 m

项目名称 外墙内 保温 石膏板 隔墙 封门、 封洞 做隔音处理墙 暗浮雕式墙面造型 单面石膏板 单面石泥压力板 木龙骨 轻钢龙骨 单面封石膏板 单面石膏板 单面石泥压力板

单位 m m m m m m m 2 2 2 2 2 2 2

单价 120 150 140 160 110 110 130 160

工艺做法、说明 1、木龙骨、轻钢龙骨+12mm厚石膏板或5mm 厚水泥压力板，轻钢龙骨增加20元/平米。 2、保温墙内衬岩棉(聚苯)。 3、钉眼防锈处理，接缝处做接缝处理。 4、批灰、刷乳胶漆镶贴砖另计。 5、面积要按实际放生量计算。 6、如双面隔墙内填岩棉加20元/m2

m2 m 2

1、暗浮雕造型必须与墙面严贴，须根据设

150

计要求。2、只含基础，面层装饰另计

3、面积计算按实际覆盖区。

6

贴壁纸、壁布 (清工辅料) 墙面软包 做玻璃砖隔墙 做玻璃隔墙(木结构外框) 西班牙软木板装饰

m

2

25

1、图案应符合设计拼花、对色要求。 2、墙面刮腻子，修平整、打磨不少于2遍。 3、壁纸应清水浸泡。

7 8 9

m m m

2

180 700 420 320

4、软包下衬海棉用立时得和衬板进行粘结。 5、软包含辅料(多层板、海棉、胶)不含面材。

业 之 峰 集 团 项目名称 序号 11 拆除原轻体房 报 12 暖气拆除

价 13 拆除原水管 单 14 拆除卫生洁具 目 录 改造项目 10

2 2

1、必须达到专用施工工艺要求，使用专用胶粘。 1、玻璃采用12mm以下浮法玻璃，钢化玻璃、 图案玻璃另计。

m2

2、其它外框制作基本按木制品工艺。 3、装饰软木用国产合资板。

备注说明: 1、本报价最终解释权归业之峰集团公司所有。 2、本报价从2002年3月12起日执行。 3、施工中必须按照材料品牌要求执行。 4、杜绝吃、住在工地、大小便必须安装临时便器 单价 m2

单位 40

工艺做法、说明 1、如需重建另计。2、有电、气隔的部分另加30元/M2

组 M 座便 蹲便 浴缸 面盆 个 个 个 个 m2 m2 混凝土加高 轻体砖 水泥沙浆找平加高 m 2

1、必须物业许可。 80 2、单独签定施工责任保证书。 3、不能破坏整个管道的畅通。 10 20 30 40 10 30 30 1、不足1米按1米算。 2、拆完后要进行接口堵塞。 1、拆后的上下水要进行保护，以防堵塞。 2、尽可能的不破坏可用的洁具。 3、每组含指配件、主材拆除

1 2

地面找平 地面加高

1、找平高度在3公分之内 2、找平后的地面要水平、平整。 1、阳台找平时与屋内地面水平。 2、原地面施工前先湿后扫水泥素浆。 3、轻体砖的间隙应留2-3公分缝隙 1、基层处理，清扫干净后用水泥沙浆找平压光。2、面层防水，

3

地面做防水

85

聚胺脂防水涂料2-3遍进行三油两毡处理。

4

墙面开洞

m2

60

1、保证开洞周边的墙体不受破坏。 2、按图纸位置开洞。 3、混凝土墙加收5元/M2

5 6

砌墙 暖气及立管

砌120砖墙 砌240砖墙 油暖气立管 油暖 气

m2 m 根 片 单价 2

80 120 80 30 单位 110 80 120 150 35 75 55 15

1、单面抹灰，双面加收20元/平米 2、单面抹灰，双面加收20元/平米。 1、清理表面的污垢。2、采用专用金属漆。

业 序号 之 峰 集 团 报 价 单 目 录

项目名称 7 暖气及立管

工艺做法、说明 1、木龙骨+石膏板或五厘板：轻钢龙骨加收 20元。2、饰面贴砖或墙 漆另计。3、暖气阀 门处需留检修口。4、暖气散热口甲供。 1、轻钢龙骨+拉毛面水泥压力板。 2、卫生间松木龙骨进行防水处理。

8 水管

包暖气立管 暖气拆除 安装暖气 包水管 油水管

根 组 套 M M M 2 2

油水管不足1米，按1米计算。 4、专用金属漆。

9 原家具油漆 10 原门、窗油漆 11 挂件安装

1、原油漆面打磨，刷3遍油漆或8-10遍。 2、以展开面积计算 1、打眼时面注意周围墙体 2、让开电源线，以防漏电。 3、根据挂体积、重量、选择适当膨胀螺栓。

M 件

备注说明:

1、本报价最终解释权归业之峰集团公司所有。 2、本报价从2002年3月12起日执行。 3、施工中必须按照材料品牌要求执行。 4、杜绝吃、住在工地、大小便必须安装临时便器

目录

备注说明:1、本报价最终解释权归业之峰集团公司所有。

2、本报价从2002年3月12起日执行。3、施工中必须按照材料品牌要求执行。

4、杜绝吃、住在工地、大小便必须安装临时便器