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国内绿色建筑运行检测现状和发展阐述

绿色建筑概念最早于2001年提出，经过近十几年的发展，绿色建筑数量和规模日益增大，但是其面临着一个关键性问题——如何真正实现绿色建筑的绿色理念以及如何系统精准地考察绿色建筑的真实绿色度[1]。基于此，相关研究单位开展了绿色建筑运行检测技术研究，通过强化绿色建筑运行检测，不但有利于我国绿色建筑整体水平与质量的提升，而且对于指导国内绿色建筑向着持续、健康、稳定方向发展具有积极作用。

一、绿色建筑运行检测意义

对于建筑来说，其运行能耗占总能耗80%以上，强化绿色建筑运行检测，对于绿色建筑功效的发挥和质量监督具有重要影响，同时有效的促进了环境保护和资源节约，具体表现有[2]：

首先，尽管国内绿色建筑相关评价标识已相继出台，并对绿色建筑发展起到了有力的推动作用。但是，通过实践调研发现，部分绿色建筑虽然获得了绿色建筑设计标识，但其投入运行后并没有发挥出“绿色”功效。因此，加强绿色建筑运行检测，是评价绿色建筑是否真正“绿色”的有效途径。

其次，自绿色建筑在国内产生与发展以来，国家和政府提供了大量支持政策，有力的推动国内绿色建筑行业的发展。然而，现行的支持政策缺乏有效的评价依据，绿色建筑运行检测技术的出现有效的为当前各种绿色建筑补贴政策落实提供了关键依据。

此外，绿色建筑运行检测技术的发展是对《绿色建筑评价标准》的一个有力补充，其涉及到了各种技术性能指标和整体效果性能指标，为量化绿色建筑评价指标提供了重要的数据来源。可见，绿色建筑运行检测技术对于我国绿色建筑持续、健康、稳定发展具有至关重要的意义。

二、绿色建筑运行检测技术特点和要求

结合在绿色建筑运行阶段检测中的实际项目经验，绿色建筑运行阶段的检测与常规的建筑检测相比，具有检测内容广、检测工况复杂、检测周期跨度时间长等特点。根据绿色建筑运行检测技术特点，在实践操作中应注意一下几方面技术问题，具体有[3]：

（1）在检测样品抽样数量选择方面，应在保障检测精确度的基础上，尽量降低样品抽样数量，具体抽样数量应结合绿色建筑待检项目实际情况。诸如，在对建筑室内照度检测过程中，功能房间抽样数量的确定较为模糊，充分结合功能房间特点，选择具有代表性的房间，并确定出相应检测数量，既保障了检测结果的有效性，又能够节约检测成本。

（2）绿色建筑运行检测技术中检测工况的确定对于检测结果评判具有基础性作用。在确定检测工况时，同样应充分的结合检测参数实际要求，明确检测工况情况，避免盲目确定检测工况，导致检测过程中成本费用增加，无法达到绿色节能环保要求，并且还应确保检测结果的真实性和有效性。

（3）绿色建筑运行检测成本控制至关重要，若检测费用偏高，不但对业主费用支出带来较大的压力，而且使得业主失去了建筑运行效果检测的信心。基于此，应加强绿色建筑检测项的合理选择。在选择绿色建筑检测项时，应根据常规建筑节能验收规范要求，并结合其他相关政策法规，既要做到尽量降低抽样数量和减少检测成本，又要保障检测相关文件的完整性。

（4）绿色建筑持续、健康、稳定发展与绿色建筑运行检测工作的有效开展，离不开绿色建筑运行检测成本的有效控制。结合实践发现，绿色建筑运行现场检测内容相对较少，应根据相关法律法规，在明确绿色建筑检测技术要求的基础上，实现绿色建筑运行实效检测与其他验收工作的有效对接，从而降低检测成本，进而促进绿色建筑行业向着更加健康、光明方向发展。

（5）绿色建筑运行检测项目诸多，且不同检测项目有着不同检测工况要求，为提升绿色建筑运行检测效率和质量，应结合绿色建筑运行检测实际需求，制定出相应的检测时间表，并按照时间表开展相关检测工作，同时应把握好最佳检测时间，促进检测工作能够顺利、有效的开展。

三、绿色建筑运行检测现状问题及对策分析

当前，国内有关针对绿色建筑检测技术标准仍处于空白状态，在实践检测过程中常常以参考其他与建筑有关的检测标准，使得绿色建筑检测技术实施过程中缺乏规范性，并造成了诸多检测问题，具体表现有[4]：（1）绿色建筑运行检测指标不明确，即检测过程中存在着诸多检测参数，无法进行细致明确的区分，造成检测指标选择过多，导致检测成本费用增加；（2）绿色建筑运行检测样品抽样数量不明确，即抽样数量若偏多，则极易存在着不必要抽样检测，造成检测成本费用增加，无法实现绿色节能目的，而若抽样数量偏少，则极易造成检测结果

不具备代表性，达不到检测评价效果；（3）绿色建筑运行检测工况不明确，在检测结果评判中，检测工况具有重要的影响，检测工况的合适选择对于评价检测参数具有显著作用，当现实中绿色建筑检测的参数的检测工况仍处于模糊状态，造成检测结果失去了相应的评判基础；（4）绿色建筑运行检测技术中在引进新技术或新产品过程中缺乏相关的检测方法，并且没有相关的检测技术标准可以参考，给绿色建筑运行检测技术的发展带来了技术瓶颈，制约了绿色建筑运行检测技术的健康发展，并且由于缺乏相关的检测技术支撑，造成绿色建筑运行检测技术评价效果失去意义；此外，国内绿色建筑运行检测在标准化流程方面缺失严重，并且相关技术研究相对滞后，同时缺乏专业检测队伍等。以上诸多现状问题，严重限制了我国绿色建筑运行检测技术的健康发展，对于国内绿色建筑行业的持续、健康、稳定发展具有不利影响。

针对以上问题，为完善绿色建筑运行检测技术发展，可通过以下几方面进行改进，具体有[5]：（1）加强绿色建筑检测技术标准优化与完善，并建立健全相关检测规范，指导绿色建筑运行检测工作的开展，保障期检测过程有据可依；（2）发展和建设绿色建筑检测标准化流程，加强相关检测活动的规范性，促进绿色建筑检测水平和质量的提升；（3）不断研发新的绿色建筑检测产品与技术，开发绿色建筑检测一体化设备，节约检测成本；（4）提高绿色建筑检测机构的准入门槛和必要的监管，加强绿色建筑检测从业人员的培训，以提高绿色建筑检测行业的整体技术水平。

四、小结

总而言之，绿色建筑运行检测技术的发展对于绿色建筑行业的持续、健康、稳定发展具有重要意义。因此，应不断加强绿色建筑运行检测技术开发与应用，为绿色建筑行业发展奠定坚实的基础。

参考文献：

[1] 李东平，王雅钰，李振全，我国绿色建筑发展现状及相应检测技术研究[J].建筑节能，2015年，第3期（总第289期）：113-115

[2] 孙金金，梁一峰，孙大明，国内绿色建筑运行检测现状和发展方向[J].绿色建筑设计理论、技术和实践

[3] 孙大明，绿色建筑运行实效检测技術和项目实践[J].绿色建筑，2012年，第42卷，第10期：73-76

[4] 叶嘉，余琦，绿色建筑评价标准有效性的实施分析[J].北京规划建设，2011，（3）：87-89

[5] CSUS/GBC 05—2014，绿色建筑检测技术标准[J].北京：中国建筑工业出版社，2014