BIM服务内容及报价.doc

附件二：

BIM服务内容及相关报价

1.模型搭建

建筑模型搭建深度：

①建筑主体外观形状：建筑形状大小、位置、造型等

②建筑层数、高度、基本功能分隔构件、基本面积

③主体建筑构件的几何尺寸、定位信息：地面、柱、地连墙、内墙、门窗、楼梯、坡道、电梯、管井等

④主要建筑细节几何尺寸、定位信息：栏杆、扶手、装饰构件、功能性构件等

⑤主体建筑构件深化几何尺寸、定位信息：构造柱、基础、排水沟、集水坑等

⑥主要建筑设施深化几何尺寸、定位信息：卫浴等

⑦房间相关信息：名称、面积、高度、尺寸、材料等

报价：1元/平方米

结构模型搭建深度：

①结构层数，结构高度

②主体结构构件：结构梁、结构板、结构柱、结构墙、水平及竖向支撑等的基本布置及截面

③空间结构的构件基本布置及截面，如桁架、网架的网格尺寸及高度等

④基础的类型及尺寸，如桩、筏板、独立基础等

⑤主要结构洞定位、尺寸

⑥次要结构构件深化：楼梯、坡道、排水沟、集水坑等

⑦次要结构细节深化：如节点构造、次要的预留孔洞

⑧建筑围护体系的结构构件布置

⑨结构构件（结构基础、梁、柱、板、墙等）的相关信息：尺寸、形状、编号、材料等

报价：0.5元/平方米

设备模型搭建深度：

①所有干管（管道、风管、桥架、电气套管等）几何尺寸、定位信息

②所有机房的占位几何尺寸、定位信息

③支管（管道、风管、桥架、电气套管等）几何尺寸、布置定位信息

④所有设备（水泵、消火栓、空调机组、暖气片、风机、配电箱柜等）几何尺寸、布置定位信息

⑤管井内管线连接几何尺寸、布置定位信息

⑥设备机房内设备布置定位信息和管线连接

⑦末端设备（空调末端、风口、喷头、灯具、烟感器等）布置定位信息和管线连接

⑧管道、管线装置（主要阀门、计量表、消声器、开关、传感器等）布置

⑨不同系统管道（风管、桥架）通过不同的颜色进行区分

报价：1元/平方米

装修模型深化：

①室内装修墙体面层，主要包含所用材料相关信息，如装修建置、材料说明、材料区域及材料品项等

②室内天花板，要包含尺寸、厚度、轮廓及所用材料等相关信息

③楼地面装修面层

报价：0.3元/平方米

附件二：

景观模型：

①室外停车位精确形状、位置及数量

②排水及坡度：尺寸、坡度

③水池喷泉：形状、位置、尺寸

④绿化：绿化形式、面积、数量、位置

⑤地形

报价：0.5元/平方米

2.碰撞检查及设计优化

根据相应的优化原则，对管线进行综合排布。

①有压管让无压管，小管线让大管线，施工简单的避让施工难度大的。

②小管道避让大管道。

③冷水管道避让热水管道。

④附件少的管道避让附件多的管道。

⑤热介质管道在上，冷介质在下；无腐蚀介质管道在上，腐蚀介质管道在下；气体介质管道在上，液体介质管道在下；保温管道在上，不保温管道在下；高压管道在上，低压管道在下；金属管道在上，非金属管道在下；不经常检修管道在上，经常检修的管道在下。

⑥考虑到水管外壁、空调水管、空调风管保温层的厚度。

⑦电气桥架、水管，外壁距离墙壁的距离，最小有100mm的距离，直管段风管距墙距离最小150mm，沿构造墙需要90度拐弯风道及有消声器、较大阀部件等区域，根据实际情况确定距墙柱距离，管线布置时考虑无压管道的坡度。

⑧考虑吊支架的安装空间。

报价：0.6元/平方米

3.相关图纸

①建筑专业：建筑平面图、立面图、剖面图、大样图、节点详图及辅助三维轴测图

②结构专业：结构模板图

③设备专业：各专业平面图、单元大样图、复杂节点三维轴测图，

④管线定位图，包含管道类型、管道尺寸及管道定位等安装信息。

⑤预留孔洞图，包含需要需要预留孔洞的尺寸、孔洞定位信息等。

⑥预埋件（套管等）相应定位信息

⑦精装修：天花平面图、材料信息表

报价：1.5元/平方米

4.国标工程量清单

①建筑各类别墙体的面积、体积及相关材料统计

②各类型门窗个数，楼梯扶手长度

③各房间相关信息统计，如房间面积、房间高度及房间所用相关材料信息等

④停车位数量

⑤各类型结构构件的个数、面积及体积

⑥各类型、系统管道（风管）尺寸、长度、材质及连接方式等，相应管件的尺寸及个数

⑦不同类型机电设备的个数

⑧灯具、开关、插座等电气设备的个数

报价：0.5元/平方米

5.文件存储

总链接模型为空REVIT文件，用于链接项目中所有模型（项目总体工程量需要从此

附件二：

空REVIT文件明细表导出），且各分体模型存储的相对位置保持不变，方便协同。说明：模型构件所用材料及安装所用设备信息（规格、尺寸等）需由甲方提供。