城市地铁土建工程造价控制环节分析.pdf

建筑技术开发Building Technology Development

建筑经济

Building Economy

第46卷第18期

2019年9月

城市地铁土建工程造价控制环节分析

王英俊

(中铁上海工程局集团华海工程有限公司，上海201101)

［摘要］地铁工程的建设资金因素引起丝，这就要求地铁工程管理人员提升自身管理水平，尽量避免资金问题对地铁工程的影响。尤其是地铁土建工程造价占据地铁工程造价的较大比重，管理人员应加强对地铁土建工程的造价控制，全面推进地铁工程的顺利展开，为国家城市化发展战略奠定良好的基础设施支撑。

［关键词］地铁土建工程；工程造价；控制

［中图分类号］TU71［文献标志码］A［文章编号］1001-523X(2019)18-0121-02

Analysis on Cost Control Link of Urban Subway

Civil Engineering

Wang Ying-Jun

［Abstract］Construction of subway projects faces different difficulties,but most of the problems are caused by financial factors, which requires metro engineering management personnel to upgrade their management level and try to avoid funding problems for subway projects.In particular,the cost of subway civil engineering projects accounts for a large proportion of the cost of subway construction. Managers should strengthen the cost control of subway civil engineering,comprehensively promote the smooth development of the subway project,and lay a good infrastructure support for the national urbanization development strategy.

［Keywords］subway civil engineering；project cost:control

1地铁土建工程造价的特点分析

1.1施工方案的不确定性

地铁工程的建设大都处于城市内部，为保障城市居民的安全及节省地上空间，城市建设过程中，将众多的电缆或燃气通道都设置到地下，为城市土建工程的展开带来严重影响,只能根据地铁土建工程的周边环境，对施工方案进行及时调整，造成人力物力的浪费，增加了施工单位的成本投入。

1.2工程造价组成的因素较多

地铁土建工程的建设需要占用较大的土地面积，因此，前期工作需要对占用的面积进行合理的补偿(包括对居民建筑、绿化带等)；地铁土建工程施工过程中，设计方案的调整、安装工程的展开，都需要消耗一定的成本，其中任何一个因素发生变化，都会影响整个工程造价的控制

1.3施工图纸的优化

地铁土建工程招标过程中，施工单位出具的设计图纸，只能作为地铁土建工程施工的基础，在施工过程开展之前，需要依据实际施工标准，对设计图纸进行一定程度的优化，转化为施工图纸，确保地铁土建工程施工环节的顺利展开。对最初设计图纸的优化，也需要一定成本的投入。

1.4水文地质的影响

由于各城市所处地理位置的不同，各地的水文地质也有所差异，影响地铁土建工程的展开。因此在图纸设计前，需对当地水文地质进行勘察，依据不同的地质环境设计不同的施工方案，对影响施工单对施工环节的风险评估，导致地铁土建工程施工过程中消耗的成本也有所不同。

2地铁土建工程造价控制中出现的问题

2.1控制机制不完善

随着国家城市化步伐的加快，城市的基础设施建设越来越受到重视，建筑行业得到了迅速发展，施工单位随之增多。施工单位的增多提升了建筑行业内部的竞争压力，各施工单位为提升自身竞争力，纷纷开展对工程造价的控制管理。但

收稿日期：2019-04-28

作者简介：王英俊(1984-),男，吉林图们人，工程师，主要研究方向为工程造价、成本管理。是由于工程造价管理理念起步较晚，控制机制仍需进一步完善內。近些年，建筑区企业往往釆用多级别、多单位以及多部分的造价管理机制，但在施行过程中，由于各单位之间工作模式的差异，这种造价管理机制并不能有效协调各单位的工作，导致地铁土建工程造价控制水平低下，影响地铁土建工程项目的高效开展，进而影响施工单位的造价管理水平，企业资金得不到有效的利用，影响企业整体经济效益，进而降低了施工单位的行业竞争力。

2.2工程建设单位不重视

施工单位管理人员是地铁土建工程的领头羊，引导施工部门开展地铁土建工程的建设工作。在地铁土建工程的建设过程中，施工单位管理人员没有加强对工程造价管理控制的重视，导致工程造价管理控制工作很难展开，难以与地铁土建工程施工过程紧密结合。

施工单位管理人员在地铁土建工程施工过程中，往往只重视工程的施工状况及竣工时期，没有做好施工的前期准备工作，致使地铁土建工程施工过程中，经常出现种种问题，需对施工计划进行调整，直接影响地铁土建工程的施工效率。施工单位施工计划的调整，将会增加施工单位的成本投入,改变原有成本预算，进而调整工程造价的分配，给施工单位的工程造价控制带来严重影响。

2.3预算工作不到位

在地铁工程设计之初，设计人员会根据设计方案对各个环节的造价需求进行预算。在实际建设过程中，可能出现预算造价不足的情况，主要是由于设计人员在进行造价预算时，没有考虑到建设过程中可能出现的突发情况，只是按照各环节最低的造价消耗进行预算，在实际建设过程中无法发挥造价预算应有的作用。与此同时，地铁土建工程施工过程中，管理人员缺乏对施工现场的管理，也会造成施工人员不按施工标准进行施工，导致建设资源的不必要损耗，增加建设单位在施工环节的成本投入，导致工程预算造价超出预算标准,影响建设单位对工程成本的控制。

3地铁土建工程造价控制的基本原则

3.1要恰当处理好工程造价与工程质量的关系

若要控制地铁土建工程的造价，需要对企业成本投入进

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行合理的管理，在工程施工过程中，计算好人力、物力的成 本投入，确保成本投入的范围在预算范围之内。地铁土建工 程的质量是确保地铁工程的前提。因此，在地铁土建工程施 工过程中确保工程质量是很有必要的。地铁土建工程造价管 理人员，在对工程造价进行控制的同时，需要充分考虑工程 的质量问题。

工程造价与工程质量之间有着紧密的联系，都会影响工 程的施工进度。一般而言，工程造价越高，工程的质量就越高, 但这并不意味着，施工单位要盲目的加大成本投入，增加工 程造价a 。应在保障工程质量的基础上，合理分配建设成本， 控制地铁土建工程造价，实现资金的最大化应用。3.2推进地铁土建工程的信息化

随着科学技术的进步，互联网信息技术得到了普及应用， 尤其是在企业管理中的应用，不仅有助于提升企业的管理水 平，而且可以降低管理人员的体力劳动。

因此，地铁土建工程造价管理工作可以引进计算机信息 技术的应用，例如BIM 技术。

(1) 计算机信息技术的应用，可以帮助设计人员对地铁 土建工程设计方案进行细致的优化，降低设计成本的投入。

(2) 计算机信息技术的应用，可帮助管理人员实时监督 地铁土建工程建设过程，及时发现施工环节中的问题并做出 整改措施，避免事故发生的经济损失。

(3) 计算机信息系统的应用，可以帮助建筑材料釆购人员， 获得更多的釆购信息，选择性价比较高的供货商进行物资釆 购，节省釆购成本。

通过对地铁土建工程各个环节的成本控制，最终实现对 工程造价的控制。

4地铁土建工程中对工程造价的控制

4.1控制投资环节的造价

单位工程造价的控制，首先体现在单位的投资选择中。 单位的投资项目选择是对工程的建设范围、方案、地址及成 本投入进行选择，关系着施工单位的未来发展方向。由于地 铁土建工程投资规模较大，施工单位更要谨慎考虑，组织相 关人员对工程施工范围周边环境进行考察，预算地铁土建工 程的造价，是否在施工单位接受范围之内。投资环节中的工 程造价控制，主要表现在以下几点。

(1) 地铁土建工程建设范围要在施工单位接受范围内，否 则将会出现成本不足的情况，影响地铁土建工程的正常建设。

(2) 对设计方案进行合理选择，选择其中性价比较高的 方案进行施工设计。

(3) 对地铁土建工程的地址进行判定，施工场地是否受 到其他环境因素影响，施工难度是否在施工单位承受范围内。

(4) 对地铁土建工程的项目预算要精准，避免出现施工 单位投资过多或是投资过少现象发生。4.2控制招标环节的造价

近些年，国家在建筑行业推行实施了招投标制度，是建 筑行业走向规范化的体现。招投标制度的推广施行可以有效 的降低工程造价，对控制地铁土建工程的造价有着重要的作 用。招投标制度的施行，可以明确工程双方的责任，施工单 位可以高效的发挥其专业施工优势，提升施工单位的管理质 量，实现地铁土建工程的高质量施工。在招投标过程中，想 要实现工程造价的控制应做到以下几点。

(1) 加大对施工单位提供投标资料的审核，确保招标文 件的完善。与此同时，对招标合同进行审查，规避合同中出 现的不足。

(2) 深入研究施工单位的设计图纸，通过对设计图纸中 各环节的预算及施工单位的专业优势进行承包模式的选择。

(3) 依据工程量的不同进行报价承包，保障资源的充分 利用，避免合同双方的经济纠纷状况发生。(4)设立制约机制。在施工单位进行投标时，施工单位 应缴纳部分违约金，确保合同双方履行自身职责。4.3控制设计环节餉造价

施工单位对地铁土建工程的造价进行预算从设计环节开 始的。设计环节的工程造价控制，是施工单位控制工程造价 的重中之重。设计方案的制订与工程造价息息相关，做好设 计方案的选择，是对工程造价的一次精准预算。工程造价的 精准预算，可以实现企业投资成本的有效利用，保障工程实 际造价与预算造价之间的差距在可控范围以内，降低预算超 支或预算超标现象的发生，实现工程造价的有效控制旳。在设 计环节，施工单位实现对地铁土建工程造价的有效控制，需 要做到以下几点。

(1) 积极推行设计招投标制度，施工单位凭借自身设计 方案进行投标，可以通过对设计方案的研究确定工程造价， 选择其中最优的设计方案进行合作。

(2) 施行限额设计，在同等工程造价范围内，对工程主 体进行设计，选择工程质量最佳、施工周期最短的设计方案 进行合作。

(3) 提升设计质量。对施工单位提供的设计方案加大要求， 确保实现方案的最优化处理。

(4) 重视设计方案与工程造价的联系，选择性价比最优 的设计方案进行合作，确保施工质量的同时，提升施工单位 经济效益。

4.4控制施工环节的造价

施工单位控制工程造价的主要目的是，提高企业的经济 效益。想要实现这一目的，需要施工单位在工程施工过程中， 在保证工程质量及施工周期的前提下，尽量减少企业成本投 入。施工阶段是工程造价控制工作的重点、难点，在工程建 设过程中，施工环节是出现问题最多的环节，施工现场管理 水平直接影响工程的质量，影响工程造价及施工周期。施工 环节对工程造价的控制主要体现在施工标准中，避免因违规 操作带来的成本增加，提升工程造价。因此，在施工环节， 工程造价管理人员应做到以下几点。

(1) 积极引进新设备、新技术的应用，提升施工效率的 同时，缩短施工周期，降低工程造价。

(2) 加强资源的合理运用。在施工单位釆购施工材料时, 应综合全局考虑，按批次进行釆购，确保现有资源的最大化 利用。

(3) 严格控制施工质量。在施工过程中，严格按照施工 图纸进行施工，使用设备时，也要按相关操作规程进行操作。

(4) 给施工人员购买保险，缴纳保险费用，将事故发生 带来的资金风险转移给保险公司。

5结束语

总而言之，地铁土建工程的造价控制关系到工程建设的 各方面，与实际建设过程紧密相连，企业想要提升自身的经 济效益，应从工程整体出发，控制工程建设中各环节的成本 消耗，实现对工程造价的有效控制，才能提升企业的竞争力， 为地铁土建工程的建设提供先进的管理经验，进而提升地铁 工程的建设速度，为城市居民提供便利的交通出行方式，提 升城市居民生活质量，进而加快国家城市化发展步伐。

参考文献

[1] 薛玉琴.地铁土建工程造价控制环节探析[J].价值工程,2011, 30 (11)： 67.

[2] 宋宇.地铁土建工程造价控制环节探析[J].绿色环保建材，2017 (7)： 86.

[3] 张景珍.谈地铁工程建设造价的有效管理与控制[J].建筑工程技术与设 计，2018 (15) : 1460.

[4] 魏娜.地铁土建工程造价控制环节[J].建筑工程技术与设计,2016 (14)： 1029.

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